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Uns zieht es jetzt - nach 16 Jahre “laszivem” Landleben - in die Stadt und deshalb möchten wir uns von unserem Resthof trennen. So lange das Angebot im Internet steht, ist es auch noch gültig und kann Interessente “anlocken”.
Resthof zu verkaufen 45 km südlich von Bremen - Kaufpreis: 68.000 Eur VB
Direktverkauf ohne Makler (also keine Maklergebühren!)
Kein Mietkauf, Rentbasis o.Ä.!
Etwa 45 km südlich - im “Speckgürtel” - von Bremen befindet sich dieser Resthof auf einem 6.215 qm großen Grundstück; davon ca. 3.000 qm Obstgarten, der als Bauland genutzt werden kann. Der Resthof liegt , in gleicher Entfernung, zwischen Nienburg und Verden und gehört zum Landkreis Nienburg. Die Lage ist ruhig, ohne Hauptverkehrsstraßen und mindestens einseitig unverbaubarer Sicht.
Der nächst größere Ort (Kreisstadt, Grafschaft Hoya) ist 3 km entfernt und bietet mehrere Supermärkte, fast alle Fachärzte, Schulen (Grundschule - Gymnasium), Turnhallen, Freibad, Kino, Freizeitgestaltung. Im Allgemeinen kann man von einer sehr guten Infrastruktur sprechen.
Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten im Ort und will man einmal gut Essen gehen, ist das griechische Restaurant im Ort eine sehr gute Adresse.
Für Pferdebegeisterte und Spaziergänger bietet die direkte Umgebung eine ausgesprochen reizvolle Landschaft zum ausreiten und Spaziere / Wandern gehen (inkl. Wald; flach aber sehr abwechslungsreich).
Der Resthof bietet sich geradezu an für Familie mit Kinder. die Tierhaltung (Pferde, Schafe, Ziegen, Schweine. Rinder ...) im Sinn haben. Für jede genannte Tierart gibt es auch ein “passendes Dach über den Kopf”. Im anderen Fall lassen sich Gebäudeteile auch umnutzen.
Der Resthof steht derzeit nicht unter Denkmalschutz. Auf Wunsch kann die gute Verbindung zur “IGB” genutzt werden, die ihr Interesse schon bekundet hat.
Bisherige Nutzung
Von 1995 bis 2001 wurde der Resthof als Ziegenhof - mit eigener Käserei - unter dem Anbauverband “Bioland” genutzt. Zusätzlich noch Schweinehaltung / -zucht (Mangalitza) sowie Pferde- und Geflügelhaltung. Entsprechend befindet sich der Haus- und Obstgarten in einem “naturbelassenen” Zustand (kein Ziergarten!).
Direkt hinter dem Haus befindet sich eine ca. 1,5 ha große Weide (Biolandstatus), die aktuell für die Pferdehaltung genutzt wird und hinzugepachtet werden kann.
Nutzung
Hervorragend für Wohn- und Arbeitsgemeinschaft (mit ggf. Tierhaltung) sowie für den gewerblichen Bereich geeignet. Ausreichende Nutz- und Stallflächen laden zur Umgestaltung ein. Kinder werden die großzügige Freiheit, Eltern die ungeahnten Freizeitmöglichkeiten lieben.
Bauplatz 2500 qm - sofort frei:
Denkbar ist auch der Verkauf eines Teils des Obstgartens als Bauplatz mit 2500 qm. Abwasser über Klärgrube und Klärbeet (Neuerstellung). Der Quadratmeterpreis beträgt Eur 17,00 (plus Erschließungskosten und Vermessung).
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